Het kopen van een huis brengt niet alleen hypotheeklasten met zich mee. Er komen vaak ook eenmalige kosten bij kijken, zoals kosten gemaakt voor bankgarantie en notariskosten. Kosten koper op k.k. houdt in dat deze kosten voor de rekening van de koper zijn. Het tegenovergestelde van kosten koper is vrij op naam. Bij vrij op naam (v.o.n.) zijn de kosten voor de verkopende partij. Dit is het geval bij nieuwbouw.
De kosten koper bestaat uit de volgende kosten:
- Notariskosten
- Kosten Nationale Hypotheek Garantie
- Taxatiekosten
- Bankgarantie
- Afsluitkosten hypotheekadvieskantoor
- Overdrachtsbelasting
- Eventueel afkopen erfpacht
Naast bovenstaande kosten kan er natuurlijk van veel meer kosten sprake zijn. Zo is er in veel gevallen sprake van makelaarskosten, verbouwingskosten en verhuiskosten. Deze vallen officieel niet onder de noemer kosten koper.