De annuïteitenhypotheek is een eenvoudige hypotheek die een beetje lijkt op de lineaire hypotheek. Er is echter een groot verschil. Het rentedeel is bij de annuïteitenhypotheek aan het begin van de doorlooptijd erg hoog, waardoor maximaal gebruik kan worden gemaakt van de hypotheekrenteaftrek.
Bij de annuïteitenhypotheek gaan de netto maandlasten stijgen. Dit komt omdat het rentedeel lager wordt naarmate de doorlooptijd verstrijkt en er zo minder gebruik kan worden gemaakt van de hypotheekrenteaftrek.
De annuïteitenhypotheek is een aantrekkelijke leenvorm wanneer u zeker wilt weten dat de hypothecaire lening na dertig jaar is afgelost. De annuïteitenhypotheek is erg geschikt voor starters omdat zij dankzij de hypotheekrenteaftrek aan het begin van de lening lage maandlasten hebben. Als er carrière wordt gemaakt en de inkomsten stijgen kunnen zij ook in de toekomst, wanneer de lening minder fiscaal aftrekbaar wordt, de hypotheeklasten kunnen blijven dragen.