Uw Hypotheek Oversluiten

Het oversluiten van de hypotheek kan interessant zijn wanneer u ergens anders een hypotheek met een lagere rente kunt krijgen of wanneer de huidige hypotheek niet meer voldoet aan uw wensen.

Het oversluiten van een hypotheek tijdens de rentevaste periode gaat niet zonder kosten. Bij oversluiten wordt namelijk het hypotheekcontract bij de oude geldverstrekker opengebroken. Hierdoor loopt de geldverstrekker geld mis en vraagt hij compensatie in de vorm van boeterente. Ook wanneer u extra hypotheek wilt aflossen zult u in veel gevallen boeterente moeten betalen.

 

Jaarlijks mag een eigenwoningbezitter tot tien of vijftien procent boetevrij aflossen. Wilt u het exacte percentage weten, dan kunt u het beste het hypotheekcontract hierop naslaan. Bij het oversluiten van een hypotheek wordt de oude hypotheek afgelost. U zult dus veel meer aflossen dan die vijftien procent extra.

 

Of een hypotheek oversluiten echt voordelig is, is een persoonlijke afweging. Naast boeterente krijgt u bij het oversluiten van een hypotheek ook te maken met taxatiekosten, afsluitkosten en notariskosten. Neem in uw afweging om over te sluiten deze kosten ook mee.