Tophypotheek

Een hypotheeklening voor meer dan negentig procent van de executiewaarde van een woning, wordt een tophypotheek genoemd.

Bij een tophypotheek kan de geldlener eigenlijk veel meer lenen dan het onderpand (de woning) kan opleveren. In die zin bestaat er bij een tophypotheek de kans dat de hypotheeklasten niet meer gedragen kunnen worden. Denk daarbij aan de gevolgen van een verandering in de gezinssituatie of het verlies van baan of inkomen. In het uiterste geval kan de geldlener zijn of haar woning kwijtraken.

 

Hypotheekverstrekkers zullen tot 125% van de executiewaarde van een woning aan hypotheek verstrekken. Bij een hogere hypotheeklening wordt het risico voor de hypotheekverstrekker te groot.

 

De vraag of een tophypotheek afsluiten verstandig is, zult u voor uzelf moeten beantwoorden. Misschien zorgt dat net een beetje meer lenen ervoor dat u lekker kunt wonen. Al met al zijn er steeds meer huishoudens die problemen hebben met het betalen van de hypotheeklasten, dus zorg ervoor dat u een goede overweging maakt.