Hypotheek meenemen, wat u moet weten

Ik ga verhuizen, kan ik dan mijn hypotheek meenemen? Ja, dat is zeker mogelijk. Indien u een nieuwe woning gaat kopen, dan is het mogelijk om uw rentepercentage voor de resterende rentevastperiode mee te nemen naar uw nieuwe hypotheek. Indien de nieuwe hypotheek hoger is, dan zult u voor deze verhoging een nieuw deel tegen de huidige marktrente moeten afsluiten.

 

Hypotheek meenemen, wat u moet weten

U kunt zich natuurlijk afvragen waarom u toch een nieuwe hypotheek gaat afsluiten. Zoals u weet is een hypotheek gekoppeld aan een huis. Omdat u in een nieuw huis gaat wonen, zult u een nieuwe hypotheek af moeten sluiten. Wanneer uw huidige woning verkocht wordt, zal de hypotheek op uw huidige woning afgelost worden.

 

Als u uw hypotheek heeft gecombineerd met een levensverzekering, dan kan de levensverzekering opnieuw aan de nieuwe hypotheek verpand worden. Over het algemeen vraagt uw notaris een definitieve aflosnota aan. Hij is volledig op de hoogte van de procedure. Uw notaris ontvangt de aflosnota en u ontvangt daarvan een kopie. Zodra de definitieve aflosnota is gemaakt, incasseert de geldverstrekker geen rente en aflossing meer. Hieronder vindt u de voordelen van het meenemen van uw hypotheek:

 

  • Het belangrijkste voordeel is de rente die je maandelijks bespaart. De voordelen kunnen door het renteverschil vaak groter zijn dan de kosten voor het oversluiten van de hypotheek.
  • De voorwaarden van de nieuwe hypotheek zijn beter
  • Verbetering van de huidige hypotheekvorm
  • Extra ruimte voor uitgaven zoals verbouwing
  • Hypotheek oversluiten voor meer “rentezekerheid”. Als je bang bent voor rentestijgingen, kun je de hypotheek oversluiten om zeker te zijn van een lage rente
  • De kosten voor het oversluiten van de hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar
  • De boeterente is eveneens aftrekbaar van de belasting