2de hypotheek berekenen

Men kan een 2de hypotheek aanvragen op het moment dat de woning meer waard is dan het bedrag dat aan huidige hypotheek wordt geleend - de zogenaamde eerste hypotheek.

De 2de hypotheek kan worden gebruikt om een verbouwing, achterstallig onderhoud of een verbetering aan de woning te financieren. De 2de hypotheek kan ook consumptief worden gebruikt. In dit geval is het door de aantrekkelijke rente een betere optie dan een persoonlijke lening of een doorlopend krediet.

 

Het is raadzaam om de 2de hypotheek af te sluiten bij dezelfde geldverstrekker als waar de eerste hypotheek is afgesloten. Er is immers sprake van een rangorde van hypotheeknemers wanneer er een executieverkoop plaatsvindt. Vaak is het dus niet mogelijk om de 2de hypotheek bij een andere geldverstrekker af te sluiten.

 

Wanneer u een 2de hypotheek wilt berekenen is het verstandig om een erkend hypotheekadviseur in de arm te nemen die vaker met dit bijltje heeft gehakt. Vaak is het ook mogelijk om gebruik te maken van de hypotheekrenteaftrek voor de 2de hypotheek. Een voorwaarde is wel dat u het geld gebruikt voor de verbouwing van de woning en dat de woning uw hoofdverblijf is.